5 điều cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng thuê

Danh sách ngắn — nhưng tôi thấy người ta hay bỏ qua:

1. Hỏi rõ ai là chủ nhà thật sự và xem giấy tờ chứng minh — thuê nhà qua người trung gian mà không kiểm tra thường dẫn đến tình huống tranh chấp về sau.

2. Kiểm tra đồng hồ điện nước — ghi lại số đồng hồ ngay khi nhận bàn giao, có ảnh chụp kèm ngày tháng. Tranh chấp tiền điện nước là vấn đề thường gặp nhất.

3. Hỏi về phí phát sinh — phí quản lý, phí giữ xe, phí rác. Những khoản này đôi khi không nằm trong hợp đồng nhưng phát sinh hàng tháng.

4. Đọc điều khoản chấm dứt hợp đồng trước hạn — cả phía bạn lẫn phía chủ nhà. Biết mình có quyền gì và chủ nhà có thể làm gì.

5. Kiểm tra tình trạng thực tế của thiết bị bàn giao — ghi biên bản và chụp ảnh tất cả thiết bị hỏng hóc nếu có. Đừng nhận bàn giao bằng miệng.